玫瑰园23区E座的业主立案法团主席懵伯,天性热心助人,但往往却越帮越忙,好心做坏事。他做了主席后,好大喜功、干预太多、朝合夕改,使到E座的居住环境急转直下,居民充满怨气,问题丛生,物业评级一直急降,而价格也由高峰期回落一半有多。屋漏偏逢连夜雨,非典疫症突然爆发,而且迅速漫延整幢大厦,居民一个又一个地染病入院,甚至死亡;这个烂摊子,谁能解决……
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